- 回答者:合肥网友戚女士
业内普遍认为,影响合肥房子价值的首要因素,当属房子所处的地段。前亚洲首富李嘉诚曾经说过:买房三要素,地段、地段、还是地段。作为行业翘楚,李嘉诚的建议还是具有一定参考价值的。举个例子:同一座城市,市中心的房子价格高?还是郊区的房子价格高?答案自然是市中心。这是为什么呢?因为市中心相比较郊区的人流量更大,商业氛围更浓厚,购房需求更旺盛,所以,市中心的房子价格自然要比郊区高。再比如,深圳的房子价格高?还是济南的房子价格高?答案自然是深圳。这也是地段的重要性。
安徽合肥综合优势:蜀山区主要发展电商产业,主要企业包括中建材新能源产业基地、日立建机、德邦、中国邮政、中国人寿、顺丰等。蜀山区域面积广阔,生态环境优美,是合肥独具魅力的“绿色城区”。合肥植物园是安徽省旅游局推荐的安徽十处最美的地方之一,是多少合肥人周末踏春郊游的好去处。
卖房子的小湛:合肥房地产社区的物业水平,这个社区是由哪个开发商开发的?该物业是由自己的物业还是外包的?物业管理怎么样?这个水平是多少?收费是多少?社区的停车位是多少?比例是多少?停车位的费用是多少?社区的绿化面积是多少?有什么公共服务设施吗?这些也要问清楚,以后做比较!
热心网友奚:当我们有钱的时候,我们迟早会住在一所大房子里。种植在阳台上的小麦可以开一家馒头店。住在一所大房子里是很多人的抱负。大多数80年代后的第一次房地产都选择了小房子,几年后,随着条件的改善,许多人会改变大房子。所以,第一次合肥除了自住环境报价等,还要考虑出资价值。因为我们迟早要住大房子,所以买房要考虑空间。
臻房小穆:合肥买房所谓质量,至少包括房屋年龄不宜过大、户型设计相对合理、开发商声誉好、物业服务质量优良等因素。使用一个流行的词,即住房不炒,合肥房子的本质属性还是要回归住宅,只有住宅体验高的房子才更有价值。
合肥小柏:合肥买房一方面是安全问题,另一方面是产权问题,一些社区由于五张证书不完整,不能通过验收,更不用说办理产权证书,所以这些业主等于花大产权钱买一个小产权房,真的太亏了。
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海南房产咨询师