安徽合肥限购吗？住宅有什么优劣势？

合肥网友范先生：合肥买房能买住宅，就不要碰商住公寓。商水商电，转手困难，无法落户，loft产品只是看起来很漂亮。如果你不缺钱，想投资，一定要买合肥公寓，一定要买办公楼集中、人流密集的一手公寓。

卖房子的小奚：位置和配套设施也是如此合肥买房需要慎重考虑，合肥买家往往面临着手中预算有限的矛盾，但对房屋的功能要求很高。合肥买房要根据个人需要选择。没有完美的房子，只有不同程度的选择需求。如果第一次买房明显不能满足需求，几年内一定要换。合肥二手房，早买早换。

臻房网友狄先生：合肥楼市发生上述变化后，我想2023房地产市场将继续下跌，下跌幅度将远远大于今年。所以现在问题来了，在这种情况发生后，只需要买家是否可以合肥买房怎么样？就我个人而言，我认为如果不是真的没有办法，最好选择暂时等待。

平先生：合肥随着科学技术的发展，住宅质量逐渐提上议事日程。事实上，房地产的质量在不断提高。合肥买房时，要特别注意房产的品质，对影响房产品质比较敏感的因素，要重点考虑其抗“落伍”性。如规划设计的理念是否超前，是否具有时代感，是否迎合物业发展的趋势。